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北京首钢启动区规划分析研究
摘要：“传承振兴、绿色生态、协调发展”是本次主厂区概念规划的设计理念。一方面，
方案从总体规划入手，在传承工业遗产，使其融入经济发展、社会生活及城市风貌的同时，
通过对可开发地块的全面建设，振兴区域经济，创造新的、充满活力的城市地区；另一方面，规划充分利用场地特有的山水环境和景观资源，向区域内部全面引入绿色空间，使绿色、生
态全方位多角度的融入风貌保护、有机更新和开发建设的各个层面；最后，方案通过优化产
业结构、调整功能布局、加强支撑系统规划，实现区域南北两侧、东西两端、土地利用与支
撑系统、企业与城市的全面协调，实现区域经济的动态、可持续发展。
关键词：绿色；生态；工业区改造
中图分类号：TU984.13 文献标识码：A 文章编号：1673-0992（2010）05A-0019-02
一、项目概况
首钢主厂区位于石景山区中部，西邻永定河，河西为门头沟区门城组团；南临莲石西路
及永定河，河南为丰台区长辛店北区；东侧、北侧紧临石景山区八角及模式口社区；长安街
延长线从用地中部穿过，海拔约180米的石景山位于主厂区东北角。本次规划研究范围为首
钢主厂区的规划范围，占地面积约8.56平方公里；项目规划范围主要为首钢工业区改造的启
动区用地，西至古城南街，东至北京巴布科尔·威尔科克有限公司西边界，南至莲石西路，北
至体育场南路及路北首钢权属用地，占地面积约125.81公顷。
自1919年成立至今，首钢见证了中国重工业发展的历史、见证了昔日北京工业发展的
光辉历程和城市建设的伟大成就。由于产业结构调整、环境保护和落实奥运行动规划等方面
的客观要求，首钢将于2010年全面停产。这片土地上，城市建设将翻开崭新的一页。区域
更新在面临机遇的同时，也对城市规划提出了地区经济结构调整、新兴产业的引进和发展、
劳动力就业、城市发展战略以及生态环境修复、现有资源的保护和再利用、城市景观重塑等
许多值得深入思考的课题。
二、主厂区概念规划
1.产业研究
首先，由于首钢主厂区用地位于长安街西延长线上，具有鲜明的政治和文化的象征意义，同时主厂区位置又是北京西部发展带和永定河绿色生态走廊上的重要节点，因此首钢工业区
改造首先应着力发展能够代表首都北京经济发展方向的新兴产业类型。为实现“十一五”期间
增长9%的整体目标，北京经济面临高端化、轻型化、集约化的新型增长方式，作为经济增长的双引擎，现代服务业和高新技术产业将成为重点发展和扶持的产业。通过对现状中心城范
围内金融商务区、文化创意产业聚集区、高新技术产业园区及会展场所等功能区片分布的分析，首钢主厂区所在的长安街西轴线和中心城西部区域尚未形成大规模的以现代服务业和高
新技术产业为主导的城市功能区；同时，由于项目用地又是“京－保－石”发展轴上的重要节点，周边有五环路、六环路、阜石路、莲石西路、京原公路、京石高速公路等城市主要道路
及规划地铁M1号线、S1号线、L3号线等轨道交通，具有十分优越的区位及交通条件，因此，本项目适合发展立足北京、辐射京津冀北乃至全国的产业类型，形成包含金融商务、总部经济、新技术研发、博览会展、高端商业及部分行政办公等功能的规模较大、用地完整的综合
办公区。
其次，首钢是中国最早的重工业企业之一，也是中国最大的钢铁企业之一，是我国工业
化阶段不可再生的历史记忆，具有较高的工业遗产价值。方案在充分挖掘首钢工业遗址历史、文化、社会、艺术、经济价值的基础上，遵循保护与利用相结合的保护原则，一方面，积极
响应市政府大力推进工业旅游发展的政策导向以及北京工业发展规划中“促进城区以工业设计
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