建筑给排水工程中防水套管应用技术研究

【摘要】随着经济和科技的发展，建筑工程中的给排水工程，已经逐渐的分离成为一门独立的工程科目，该科目所包含的内容也日趋复杂。这样不仅使得建筑工程更趋系统化，也是设计者经常面临的问题。关于建筑工程中的放水套管的应用研究也逐渐提上日程，放水套管的应用，极大的提升了给排水系统的功能性和安装便利性。

【关键词】建筑工程；给排水；工程设计；放水套管

前言

由于在建筑安装工程施工中管理、技术等方面存在的问题，在房屋交付使用后，住户经常会碰到给排水管道工程中存在的渗漏、堵塞问题。这些问题给城市居民带来了很大的烦恼。而渗漏的源头往往是给排水管道安装施工工艺不当及管道与土建工程结合部位工艺不当造成。文章结合实际对给排水安装中渗漏产生的原因进行分析，并提出防治控制措施，具有很大的现实意义。

1.给排水工程发展概况

长期以来，给水排水工程基本上是在实验或工程实例的经验总结的基础上进行设计、施工、运行和管理的。我国给水排水事业由于起步较晚，加之中间一段时间发展迟缓，与国外存在一定差距。但改革开放以后，建筑给水排水事业飞速发展，随着专业知识的积累，很多给排水工作者早已开始运用系统工程和最优化技术的原理和方法，进行最优化设计方面探索性地研究，并取得了一定的研究成果，主要是数学模型、最优化分析及经济模型方面，这些成果表明我国在系统工程应用于给排水设计与规划管理上有了一定的基础，也为建筑给水排水优化设计理论研究打下了一定基础。

2.建筑给排水工程中供水施工工艺

2.1供水压力控制

市政管网的供水压力为，能满足三层以下用户的供水压力要求，但由于该地区属于新城区，市政给水管道不够完善，管网末端可能出现压力不稳等问题；若-层采取直接供水方式，难以保证供水可靠性。因此，市政直接供水仅供给负三层至负一层用户，一层到三层用户采用加压供水方式，提高供水安全可靠性。给水系统竖向分为四个区，对于供水压力大于的配水横管，设可调式减压阀进行减压，保证每一个用水点出水压力小于。

2.2储水池和阀门

为保证生活用水负荷卫生要求，在负三层设独立生活贮水池，与结构底板完全脱开，并设置二氧化氯消毒设备，以保证出水余氯量。因采用的是变频调速泵设备，不设天面生活水池，避免了二次污染。

生活给水系统中室外埋地管道的管材采用≥不锈钢管，卡箍连接。生活给水管道上的阀门，原则上当≤时采用截止阀；当时用闸阀或蝶阀。但在水流需双向流动的管段上及各种排空泄水阀一律用闸阀或蝶阀；安装空间小的部位宜采用蝶阀。

2.3供水控制

2.3.1高位水箱供水

设置高位水箱，能保证供水的可靠性，即使发生了停电等意外，也能继续对全楼用户进行供水一段时间。但增加了结构负荷，水箱供水水质比较差，增加了二次污染的机会。本项目作为综合了通信生产及办公、会议、展览、体育等用途的综合性办公大楼，通信设备面区面积为，设有大量的通信设备，设备层的面积非常紧张，如果采用有水箱形式的供水系统，建筑、结构都需要付出非常大的代价。塔楼顶部设备区按具体功能需求设置，设建筑设备机房、卫星天线、通信设备机房、直升飞机停机坪等区域，没有充足的空间去设置高位水池。综上所述，本项目不适合采取高位水箱（池）的加压供水方式。

2.3.2叠压供水方式

叠压供水是利用室外给水管网余压直接抽水再增压的二次供水方式，此种供水方式已广泛应用于国外工程的给水系统中，而在国内的普及程度还有待提高。为了防止城市供水管网产生负压，影响到周边的用户用水，造成供水不均，自来水公司规定建筑不能直接从市政管网上直接抽水。叠压供水主要利用无负压供水技术，通过智能化措施控制稳压设备，使市政管网的压力保持稳定，充分利用了管网压力的同时，也不对周边用户用水产生影响。

用水高峰时能量储存器释放预充的一定压力的气体，保证稳压补偿罐高压腔的水带有一定压力补偿到恒压腔中，在一定时间内可补充市政管网来水量的不足；通过双向补偿器，在用水低谷期时对稳压补偿罐进行蓄能，对用户管道气稳压补偿作用，充分利用了市政管网的压力，节能效果显著。

3.变频调速供水方式

变频调速供水设备是国内应用最为广泛的一种供水方式，其原理是变频调速供水设备在运行时变频调速器控制水泵电机的速度，通过速度的变化保持水压恒定，当管网实际水压低于设定水压时，变频调速器会按顺序循环软启动相应台数的水泵来满足水压恒定，当管网实际水压高于设定水压时，变频调速器按相反顺序切掉相应的水泵电机。

由于变频调速供水方式对于供水的可靠性，同时具备一定的节水节能优点和其相对成熟的技术使得这种供水方式广泛应用于国内很多高层建筑的供水系统中。

4.柔性防水套管的适用范围

3.1有地震设防要求的地区

根据我国地震分级，在度及度以下烈度时，一般建筑物只产生轻度损坏，不会产生危害的不用进行设防但是在度及度以上时，会造成建筑物的损坏，对生命财产造成损害，必须进行设防。在抗震设防的地区当管道穿越建筑物外墙时，可以设置柔性防水套管，并在管道中填充柔性填料，如沥青麻丝、聚苯乙烯板、聚氯乙烯塑料板等，可以有效地防止因振动频率不同而造成管道破坏或折断。

3.2有振动、沉降和管道伸缩变形的建筑物

对于水泵管道穿越墙面时，由于水泵运行会产生振动，会对建筑物结构及防水产生一定影响，如果采用柔性套管，并在孔中填充柔性填料，这些柔性填料会对振动有一定的缓冲、吸收作用，同时防水性能也不会被破坏在管道穿越钢筋混凝土水池，如果有振动时，也要使用柔性防水套管。

3.3防水套管施工工艺

在防水套管安装过程中， 施工人员一定要按照图纸严格进行施工，保证防水套管的坐标、标高安装准确，防水套管一旦安装出现问题，将直接影响到的防渗漏性能。在混凝土浇筑时，一并将防水套管浇筑在其内。

在管道穿越套管时，需要做好缝隙填料，一般采用油麻填充，填充完毕后，需要懂捻凿填打密实，当油麻的直径为 1.5倍的接口环向间隙时，填打油麻时，最后两面同时填打；在浇捣混凝土时，选用石棉水泥，其配合比要满足规范要求，且搅拌均匀，保证搅拌好的水泥在初凝完成前使用完；水池上的防水套管，其迎水面嵌填无毒密封膏，嵌填前应清除缝内锈蚀、漆皮及污物，保证嵌填部位的清洁；当管道穿越套管时，其环向间隙应均匀，柔性防水套管法兰和法兰压盖轴线应同心。

结语

综上所述，不同防水套管的选用，其经济性也有所不同。在工程应用中，要根据实际情况，进行全面的技术、经济比较，合理选用适合不同工程部位的防水套管类型，做好防水套管的安装质量控制，消除渗漏隐患，才能有效避免弊病的发生，使工程取得更好的经济效益，确保建筑的良好使用功能。

参考文献

[1] 丁新东.浅谈给排水工程中防水套管的质量控制[J].价值工程，2010（34）.

[2] 金 云华.建筑给排水工程防水套管的設置[J].浙江师范大学学报（自 然科学版），2003（04）.

[3] 马忠红，余翔.高层建筑给排水工程常见施工质量问题及预防处理措施[j].江西建材，2012.06：103-104.

[4] 王春玲，武仁玉.高层住宅小区室外给排水工程设计实例分析[J]西南给排水，2011，05：29-31.

[5] 王瑛，兰少飞，吴迪清，王红波.基于 PLC 的建筑给排水实验平台设计[J].低温建筑技术，2011（01）.

相关热词搜索： 套管 技术研究 给排水 防水 建筑