按照市委关于深入开展“创先争优”活动的总体部署和市国资委党委的具体安排，大庆府民物业管理有限公司党委将“创先争优”主题活动与企业物业管理服务工作紧密结合，精心设计活动载体，加大工作机制和活动开展的创新力度，将站排头、争先进、看业绩、比贡献、促发展作为党建工作与企业发展的结合点和着力点，在党员干部员工中深入开展形式多样、内涵丰富的学习实践活动，公司上下迅速掀起了比、学、赶、帮的工作热潮，形成了岗位争先进、业务争一流、个人争优秀的良好局面。为企业的持续健康发展提供了精神动力、智力支持和思想保证。
一、建立创先争优的工作机制，为开展活动提供制度保障
一是建立责任机制。将“创先争优”活动列入党建工作的重要内容，紧密结合企业实际工作，制订下发了《关于深入开展创先争优活动的实施方案》，成立了由党委书记为组长、党委委员为副组长、党委办和组织部牵头、各总支、支部书记为成员的“创先争优”活动领导小组。落实书记抓活动责任制。确保活动有组织、有计划地推进实施。
二是建立帮带机制。充分发挥先进党组织和优秀共产党员的传、帮、带作用，建立了优秀党支部和党员做示范、党员干部与员工“一对一”帮扶、老党员与新党员抓共进、领导干部定点联系抓指导等机制。形成了党支部之间相互学习，党员之间互相帮助，员工群众共同参与的良好氛围。
三是建立激励机制。将“创先争优”活动与党员干部年度业绩考核相结合，与本单位本岗位的管理服务、指标任务相结合，通过开展比学习、比工作、比服务、比奉献等活动，激励党员干部员工自我加压，自觉履职，争当先进。
四是建立考评机制。将“创先争优”活动与日常工作写实、年度业绩考核相结合，作为基层党组织和党员评议、评优的重要依据，强化活动的目标量化管理，对工作好、活动达标、表现突出的基层党组织和党员给予表彰奖励，对表现差、活动开展不力的进行严格考核。
二、提供创先争优的学习条件，为活动的开展营造氛围
一是书记带头领学。公司党委书记佘利民结合企业实际工作，认真撰写了“创先争优”学习体会，通过公司内刊和局域网引导全体党员领导干部加深对开展“创先争优”活动的重要性的认识。并利用工作之余亲自撰写了近万字的党课教材，通过召开全体党员大会，教育全体党员领导干部将“创先争优”活动与做好本职工作紧密结合，进一步增强责任感和使命感，充分发挥党组织的战斗堡垒和党员的先锋模范作用，提高自身素质、扎实开展工作、努力争当先进、树立党员形象。
二是集中组织学习。落实“三会一课”、“党委中心组”学习制度。认真传达会议精神、深入学习指定书目及相关文件，年度组织党员干部理论学习24次480余人次；为增强教育的针对性，先后组织党员干部观看了《平凡中闪光》《欲之祸》、《国企蛀虫》等十余部视频教育片，以鲜活的人物感染人、以先进的事迹教育人、以真实的案例警示人。党员干部先后撰写学习笔记和观后感16篇72000余字。
三是创造条件自学。公司辟建了职工书屋，各基层单位也分别设置了图书角，为员工提供文学、艺术、专业技术等各种书籍9大类4000余册。在显要位置设置了“创先争优”学习专栏，发放相关学习资料2000余册（套）。为丰富学习内容，激发员工的学习兴趣，公司还专门购买设备开通了维普期刊资讯网，员工利用业余时间查阅、借阅各类学习资料达到200余人次400多册。
四是开展活动促学。组织开展“走进书屋·品位书香·文化企业”读书月活动。活动期间，公司党员干部员工广泛参与，先后征集读后感100余篇，对10余篇优秀文章的作者进行了表彰奖励。进一步激发了党员干部员工钻研业务、比学赶超的学习热情。
三、侧重创先争优的实践活动，在创新载体中突出实效。
一是开展“党员公开承诺”活动。为激发党员的责任感、使命感和政治荣誉感，党员领导干部结合本职工作确立了努力方向、制定了工作目标，统一挂胸卡、亮身份面向员工、面向业主公开承诺，主动接受员工群众的监督。同时，选派两名党总支书记分别到东风、东安街道担任党工委副书记，深入到服务一线，多方面了解党员群众的意愿诉求，接待处理业主反映的矛盾和问题20余个，进一步提高了党员干部在工作中的实践能力，增强了创先争优的服务意识。
二是开展“党员志愿服务”活动。公司建立了党员示范岗、划分了党员责任区、组建了党员应急服务队。5月份，组织118名党员进行了“弘扬大庆精神·踏着铁人脚步走”参观爱国教育基地徒步活动；7月份，根据今年夏季少雨干旱的实际情况，开展了“庆祝建党八十九周年·抗旱护绿”活动；进入冬季，针对雪大基层单位人力不足的情况，公司机关自备工具，开展了“协助基层清雪”活动；为进一步提高物业管理水平、提升服务质量，号召全体党员干部员工共同开展巩固“三城”创建成果“包保”活动，公司领导班子与分管单位建立了14个工作联系点，机关各部门、各单位的116名党员干部员工“包保”小区住宅楼81栋，形成了领导包点、部门包片、基层包户，凝心聚力、共谋发展的联动机制。
同时，公司根据青年员工有朝气、有活力、思想活跃的特点，组织团员青年开展了“青年志愿者”、“蓝丝带”行动和社区帮扶等活动，帮扶小区孤寡老人30人次，到小区义务劳动120人次。
三是开展“双培双促”活动。以党建促发展，以发展促党建为宗旨，开展了把优秀员工培养成党员，把党员培养成优秀员工“双培双促”活动。今年又有9名工作优异、表现突出的员工被培养为入党积极分子，发展党员4人，培养中层后备管理人才7人。
四是开展“技能竞赛”活动。大力倡导党员干部员工学业务、讲业绩、比贡献，进一步调动员工的工作热情、激发干事的创新精神。公司将“创先争优”活动与企业年度确定的目标任务、与本单位指标和个人业绩紧密结合，广泛开展“创新能手”技能竞赛活动。其中“高频巡检法”、“一条线管理法”、“多信道数据采集终端设备的开发与应用”荣获全市创新成果奖；李晓燕、吴振涛、姜元龙、刘振和分获创新能手称号；公共物业分公司会议中心荣获创新示范岗称号；企业荣获大庆市2010年度“创新杯”竞赛活动优胜单位。
通过开展“创先争优”主题活动，大庆府民物业管理有限公司在管理水平、服务品质和品牌形象等各项工作中成效显著。公司所服务的大庆市委市政府办公大厦晋级全国物业管理示范大厦；企业被授予市级文明单位标兵、荣获省厂务公开先进单位荣誉称号；“大庆府民物业”的品牌顺利通过国家商标总局注册，成为黑龙江省第一家物业企业商标注册单位；职工书屋被市国资委党委推荐为“建设学习型党组织试点单位”、被中华全国总工会授予“全国职工书屋示范点”荣誉称号。在年底我市开展的萨尔图区物业管理行业消费者评议活动中，公司所属东安物业分公司、东风物业分公司、万宝工作组在24个参评企业中分获第一名、第三名和第九名的好成绩。使党的先进性、党组织的凝聚力和创造力真正成为团结带领员工建设企业物质文明、政治文明、精神文明的强大动力。
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