农村厂房合同第1篇出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条__租赁物位臵、面积、功能及用途甲方将位于__厂房(以下简称租赁下面是小编为大家整理的农村厂房合同13篇,供大家参考。
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条__租赁物位臵、面积、功能及用途
甲方将位于__厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。
本租赁物的功能为生产厂房及办公使用__，__包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。
本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条__租赁期限
租赁期限为__年，即从__年__月__日起至__年__月__日止。
租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条__租赁费用
租金
租金为年租金。每间厂房年租金为人民币__元，共计人民币__元。
第四条__租赁费用的支付
租赁费用半年交付一次，乙方应于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五条__专用设施、场地的维修、保养
乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之职责，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第六条__合法经营、防火安全
承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应承担相应职责。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切职责及损失由乙方承担。
乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。
第七条__装修条款
在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第八条__免责条款
若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可所以而免责。
凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，供给不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供给其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第九条__合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不理解双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管职责。
第十条__通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。
第十一条(附加条款)
乙方所用水电费按市场规定的供给价加损耗费计费。
乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。
第十二条
合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各持一份。
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方代表(签字)：乙方代表(签字)：
(印章)：
签订时间：
(印章)：
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下，达成如下协议：
一、甲方将位于的土地总计面积平方米（ 平方米）的土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币 元整。该土地长 米，宽米。东邻 ，西邻 ，南至 ，北邻。
二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责，若存在虚假不实情况，则视为违约。
三、上述土地转让的期限为无限期（即乙方永久使用）。
四、付款方式：乙方于年____月____日将上述土地的转让款一次性付给甲方。
五、转让方式：甲方于年____月____日将上述土地的使用权交付给乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。
乙方使用上述土地过程中，如需甲方协助提供该土地使用证明等相关资料时，甲方须无偿提供协助。
六、甲乙双方在协议履行期间，土地的增值或贬值均由乙方享有或承担。
七、违约责任：协议签订后，双方应按照协议的上诉内容自觉履行。如果一方违约，应赔偿对方一切损失。
八、本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议是双方真实意识表示，双方签字并按手印后即时生效。
十、本协议壹式贰份，具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。
甲方（签字）：乙方（签字）：____
日期：年____月____日____
日期：年____月____日
甲方(出租方)_______________
乙方(承租方)_______________
经甲乙双方协商乙方_____承租甲方_____厂房一处厂房，地址______________租赁期限为_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金为_____元/年，押金_____元。乙方搬进之后开始计算房租，押金充抵房租。
经双方协议在_____支付房租，若乙方未在指定日期内付清房租，合同终止。
甲方提供水电，电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正常运转，乙方在使用期间水电费自付，负责维修保养。
乙方付清租金后，甲方不得干预乙方自主经营，乙方在经营期间，所产生的一切不良后果由乙方承担。
乙方租赁本厂间，不得非法经营，不得出租，转让，买卖场内一切设施如改变屋内设施必须经甲方同意，必须经甲方同意方可进行改造。合同期满后乙方须恢复甲方原貌(卫生，房屋，井水电等)一切设施，如有损坏丢失从押金中扣除。
若遇国家或集体征用土地，或遇不可抗拒的自然灾害(洪涝，地震，打架闹事，地震等)造成乙方不能正常经营，甲方不赔偿乙方任何经济损失，不良后果由乙方承担，本合同终止，甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。
在租赁期间，乙方不能从事非法有污染的商品生产，如有非法经营，后果自负。
被合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，签字或按手印生效。
未尽事宜，甲乙双方协商解决。
甲方_______________乙方_______________
联系电话___________联系电话__________
____年___月___日____年___月___日
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。
第一章租赁房产
1、甲方同意将位于_____的厂房(以下简称“房产”)出租给乙方使用。
2、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
第二章改扩建及租金
1、为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。
2、改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。
3、租金为__________。
第三章租赁期限
1、除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为_____年，自本房产交付之日起计算。
2、本合同条约定的_____年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为_____年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延_____年合约。
第四章水电费用
1、乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。
2、乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。
第五章甲乙双方保证及责任
1、甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强措施。
2、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。
3、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。
4、甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。
5、在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。
6、在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。
7、在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
8、乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏(正常磨损除外)。
9、乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。
第六章合同提前终止
1、在_____年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。
2、若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建。
3、在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。
第七章违约责任
1、若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及_____年租金总额的30%的违约金。
2、甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。
3、除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。
第八章争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向__________人民法院起诉，以解决争议。
第九章合同生效及其它
1、本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
2、本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字之日起生效。
4、本合同正本一式_____份，甲、乙双方各执_____份。
甲方：__________乙方：__________
____年___月___日____年___月___日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成如下协议。
三、租金支付方式
1、双方约定，租赁内容包括：厂房面积m2，每平方租金元库房面积
m2;每平方租金6元，办公室两间，合计m2，每平方租金8元;
二楼宿舍2间，每间都有开户窗。
2、前三年年租金不变，年租金为元;半年支付一次。满期后甲乙双方根据租金行情再行协商。
3、租期时间约定：__年01月01日至__年01月01日.
4、水电费的结算，按照实际使用度数(以供电局的收费单为依据)和平摊下来的公共用电来结算。
四、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。
4、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，甲方应该提前告之，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满三个月，甲方有权有权终止租赁协议并追讨房租。
八、其他条款
1、租赁期间，甲方不得提前终止合同。租赁期间，乙方也不能提前退租。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
甲方：(签字盖章)
联系人：
联系电话：
签约日期：_____年___月____日
乙方：(签字盖章)
联系人：
联系电话：
签约日期：_____年___月____日
转让方（即甲方）：受让方（即乙方）：
身份证号：
身份证号：
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：
一、 宅基地坐落于XXXXXX边，排线X米。具体位置为：前朝XX路，左邻XXX家宅，右邻XXX家宅，后靠XXX旱土（以石墙为界）。
二、 转让金额：双方协定此幅宅基地现价为人民币 (大写)。（￥小写元）
三、 付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付清给对方。
四、 产权归属：甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权归属乙方所有，乙方有权在此宅基地修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
五、 违约责任：本协议双方签字之日起任何一方不得反悔，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息；
如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
六、 自本合同签订生效起，该宅基地所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上及土地补偿等全部归乙方所有。
七、 本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
八、 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：
乙方签字：
见证人：
20XX年8月
出租方（甲方）：
地址：
电话：
承租方（乙方）：
地址：
电话：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、厂房位置、面积、功能及用途
1、甲方将位于____________厂房租赁于乙方使用。
2、本租赁物的功能为________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。
3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期______个月，自____月____日起，至____月____日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自________年____月____日起，至________年____月____日止。租赁期____年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为________元，本协议约定的计租面积为_______平方米。月租金为________元，年租金为________元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%。各年度租金标准如下：
（1）_______年?月?日至_______年?月?日，月租金为________元，年租金为________元；
（2）_______年?月?日至_______年?月?日，月租金为________元，年租金为________元；
（3）_______年?月?日至_______年?月?日，月租金为________元，年租金为________元。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票后的三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费________元。
五、厂房使用要求
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；
甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的"，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
六、装修条款
1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
2、如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
七、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
八、违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金____%的违约金。
九、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收拖欠费用____%的滞纳金，并有权终止租赁协议。
6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；
如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。
十、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费____元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十二、本合同一式____份，双方各执____份，合同经盖章签字后生效。
（以下无正文）
出租方：
授权代表人：
开户银行：
帐号：
承租方：
授权代表人：
开户银行：
帐号：
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列农村厂房的租赁事宜达成如下协议：
一、租赁厂房基本情况
甲方将位于__________的厂房一处租赁给乙方使用。租赁范围：__________间，租赁方式为包租，由乙方自行管理。
二、厂房用途：该厂房用途为搞生产经营。
三、租赁期限：租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁届满，若续租由双方另行签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先权。
四、厂房交付条件：甲方应提供乙方生产生活用水齐全，排污方便。
五、租金：每年租金为_____元，大写__________元整。每年_____月_____日前一次性交齐一年的租赁费，租金到期前一个月支付下一年租金。
六、乙方在使用过程中，在未经甲方同意的前提下，不能随意对厂房进行改造和破坏，不能在院内私搭乱建，否则乙方赔偿甲方经济损失。乙方在使用过程中产生的一切费用，均由乙方自行承担。
七、甲方应保证租赁物无产权纠纷，具有相应的使用性能，租赁前产生的债权由甲方承担，与乙方无关。乙方应合理使用租赁物，租赁后可对厂房进行装修。
八、租赁期内，若遇政府规划拆迁补偿，工人安臵费、及其设备搬迁费、误工费等属于补偿给乙方的项目，应归乙方所有，甲方不得伺机侵占，因不可抗力造成本合同终止，双方不承担责任。
九、租赁期内未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同，如乙方确需提前解约，须提前三个月书面通知甲方，并结清租赁期内的租金，交回租赁物。
十、因不可抗力、自然灾害等原因，导致该厂房毁损和损失，双方不承担责任。
十一、诚心责任：租赁期内双方应信守合同，不得违反。
十二、本合同未尽事宜，由双方另行协定，效力同本合同。
十三、本合同一式_____份，甲、乙双方各持_____份。
十四、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。
甲方签字：__________乙方签字：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
转让方（甲方）：________________
受让方（乙方）：________________
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：
一、工业用地及厂房产权基本情况
本协议转让的工业用地原属于_________，位于____________，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为_________平方米，目前土地及地上房产产权为属______所有，房地产证权证号_________。
二、转让范围及价款
1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整（金额大写______元）。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由______负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币____元整（金额大写______元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、违约责任
1、如甲方在___年___月___日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之___赔偿金。
3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起___天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的___违约金。
4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。
五、争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；
协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
六、标的物的交付
______年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。
七、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
八、本协议书一式___份，双方各执___份。
甲方：______________________
乙方：______________________
代表人：___________________
代表人：_____________________
电话：______________________
电话：______________________
日期：______年_____月_____日
日期：______年_____月_____日
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖厂房达成如下协议：
第一条厂房的项目名称及土地状况
本厂房项目暂定名：____________，土地使用权为出让方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为____________，土地面积为：______平方米，用途为工业用地，使用年限至______年______月______日止。
第二条乙方所购厂房的基本情况
1、乙方所购厂房座落________________________。
2、本厂房户型图见本合同附件一。
第三条购房价款
1、总成交金额为__________________元整（大写：____________元整）。
2、单价__________________
第四条付款方式及期限。
乙方按下列第种方式按期付款：
1、一次性付款：
⑴、乙方在签定本合同日内支付总成交金额的____________%即__________________元；
⑵、余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付。
2、分期付款
⑴、签订合同后三日内，乙方向甲方支付总价款的__________________%即__________________元；
⑵、前，乙方向甲方支付总价款的____________%即____________元；
⑶、符合甲乙双方约定的交付条件时，乙方支付总价款的____________%即____________元；
⑷、甲方向产权登记中心提交办理乙方所购房屋权属证书日前，乙方付款致总价款的__________________%；
⑸、余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付。
3、贷款付款：
⑴、签订合同后三日内，乙方向甲方支付总价款的__________________%即__________________元；
⑵、前，乙方向甲方支付总价款的__________________%即__________________元；
⑶、余款乙方向银行贷款支付。
第五条面积确认及面积差异处理。
在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按建筑面积结算差价。
第六条交房期限及交付条件
1、属现售厂房的，甲方应在______年______月______日前，将厂房交付乙方使用。
2、非现房销售的，甲方应在______年______月______日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。
3、甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使用条件：
⑴、于______年______月______日前通水；
⑵、于______年______月______日前通电。
4、建筑材料、设备安装标准说明
⑴、外墙：；
⑵、内墙：；
⑶、顶棚：；
⑷、地面：；
⑸、门窗：；
⑹、卫生间：；
⑺、电梯：；
⑻、水：；
⑼、电：。
第七条甲方关于房屋产权状况的承诺。
甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷。保证本厂房没有销售给除乙方以外的其他人，保证该厂房没有司法查封或其他受到限制交易的情况。
第八条关于办理产权登记的约定
1、甲方在工业厂房交付后日内，将为乙方办理产权证的所有资料递交土地房屋权属登记中心。
2、甲方为乙方办理产权证，乙方应提供必要的协助，包括：
①向甲方工作人员出具委托办证的授权委托书；
②将乙方应承担的税费等提前10日交付给甲方；
③签署产权登记机构规定格式的买卖合同；
④提供营业执照和组织机构代码证、身份证等资料；
⑤其他协助。
第九条本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担。
第十条乙方在使用期间不得擅自改变本厂房的建筑主体结构、承重结构和设计用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与本商品房有关联的公共部分和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途。
第十一条在签订本合同时，甲方向乙方出示《前期物业服务合同》和《业主临时管理规约》，乙方应详细阅读有关前期物业服务合同和业主临时管理规约的全部内容。乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主大会，自该房屋交付之日起，即应接受甲方在《前期物业服务合同》中委托的物业服务企业实施物业服务和管理，并遵守业主临时管理规约。物业服务费为____________元/平方米/月。
第十二条电费（含分摊的电费），按____________元/度计收，遇电价上调除外。
第十三条合同担保
1、甲乙双方同意，乙方支付的总价款的%作为定金，作为甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的担保。
2、乙方不与甲方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。
3、有下列情况之一，致使乙方不能取得房屋产权，乙方拒绝签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
⑴、在签订本协议前、后，甲方将该房屋抵押、租赁的；
⑵、在签订本协议前，甲方知晓该房屋被司法机关、行政机关依法查封等限制权利，未告知乙方的；
⑶、签订本合同前后，甲方另行签订厂房买卖合同。
4、在签订本协议后，由司法机关、行政机关依法查封等限制该房屋权利的，致使乙方不能取得该房屋产权，甲乙双方均有权解除本协议；
解除本协议的，甲方退还乙方支付的款项，并按银行同期存款利率支付乙方利息。
5、甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同，其内容以本合同约定为准，本合同未约定的，以法律法规政策规定为准。
第十四条其他
1、本合同不向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理合同登记备案及预告登记。
2、乙方保证使用该厂房符合环保要求。
3、本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应本着诚信、互利互惠、友好、谦让的原则协商解决；
协商不成的，依法向厂房所在地人民法院起诉。
第十五条本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各执份。
第十六条本合同自双方签订之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方：
代表人（签字）：________________身份证号码：____________________
年 月 日 年 月 日
甲方(卖 方)：
，法人代表：
(以下简称甲方)
乙方(买 方)：
，法人代表：
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，特订立如下合同，以便双方互相履行。
第一条 甲方自愿将其标准厂房出售给乙方，具体状况如下：
甲方与温州市龙湾标准厂房建设开发有限公司签订《土地使用权租赁合同》：租期为十年，从2010年1月1日起至2019年12月31日止，租用地块位于温州市龙湾区标准厂房(蓝田片)综合四区，土地占地总面积为9.775亩(折合6516.695平方米)，其中分摊面积为1.275亩(折合850平方米)。
第二条 出卖的总价款:
甲方将该地块上系自己建造且合法拥有的附着物作价￥ 万元卖给乙方。
第三条 付款方式：
第一次付款：本合同签订之日，乙方支付￥ 万元
第二次付款：本合同签订十天内，乙方支付￥ 万元 。
第三次付款：
第四次付款：
注：乙方第一次和第二次付钱金额作为定金。甲方保证通过验收。
如无法通过验收或验收日子拖延的，支付违约金(违约的约定是怎么样的?还有如果甲方拖延过长，该怎么处理???)
第四条 特别约定：
1、债务明晰
2、乙方应配合甲方到各有关部门单位办理有关手续。
4、甲方配合乙方到有关部门办理相关的变更手续。
第五条 该标准厂房交付后由乙方自行处置，甲方不得干涉。
第六条 如遇国家建设需要被政府征用，________________
第七条 违约责任
1、乙方不按本合同约定期限交付的情况，怎么约定违约责任?
2、甲方收取定金，在规定期限内，标准厂房未能按期通过政府相关部门验收合格的，怎么约定违约责任?
3、甲乙双方不按本合同条文执行的`，一切后果责任由违反方负担。并且，一方有权要求违反方支付违约金。
第八条 争议的解决
因履行本合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成的，由当地人民法院受理解决。
第九条 本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效。本合同生效后，买卖双方不得反悔。
第十条 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，永存为照。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
法定代表人(签字)：
法定代表人(签字)：
联系电话：联系电话：
日期：
转让方（即甲方）：
身份证号：
受让方（即乙方）：
身份证号：
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：
一、宅基地坐落于边，排线米。具体位置为：前朝路，左邻家宅，右邻家宅，后靠旱土（以石墙为界）。
二、转让金额：双方协定此幅宅基地现价为人民币(大写)。（小XX）
三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付清给对方。
四、产权归属：甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权归属乙方所有，乙方有权在此宅基地修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
五、违约责任：本协议双方签字之日起任何一方不得反悔，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息；
如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
六、自本合同签订生效起，该宅基地所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上及土地补偿等全部归乙方所有。
七、本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：
乙方签字：
见证人：
________年____月____日
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关的规定明确双方的权利和关系，甲方和乙方就厂房租赁事宜，经双方友好协商签订本合同。
一、厂房地址、面积：
1、地址：______。
2、租赁面积：厂房面积为1581平米
二、租赁期限为年，自______年______月______日期至______年______月______日止
三、租金交纳方式：
1、租金：第一年至第五年每年租金为元每平米。(实收按照每年万元整)
2、租金支付方式：______年______月______日先预付万元租金，______年______月______日再付万元租金，以后每年分两次付款(1年租金为万元整)。
四、甲方的责任
1、在租赁期间如厂房发生漏雨等情况，甲方应积极修缮，所需费用由甲方承担，由于地震等不可抗力造成的建筑物破损，由甲方承担。
2、土地使用税和房屋使用税由甲方负责。
五、乙方的责任
1、乙方按照双方的约定，如期交纳租金。
2、乙方根据使用量交纳电费。电费价格按照威海市现行标准交纳。水费按使用量交纳水费，水费价格按照威海市现行标准缴纳。
六、在租赁期内经甲方的统一，在生产必须的范围内可以改造，搭建或增设建筑物。但乙方使用的建筑物应积极修缮，所需费用由乙方承担。甲方增设的建筑物，按照增设面积加收租赁费，若乙方增设的建筑物，增设的部分不用缴纳租赁费。但甲方负责协调增设的建筑物的"行政手续的办理。
七、租赁期满，改造、搭建、增设的部分建筑物甲方无偿所有，乙方自行增加的设备可以拆走。改造、搭建、增设的部分甲方不得提出恢复原装的要求。
八、合同终止时，乙方应尽量保证原设备的完好无损。期满前三个月应通知甲方是否续租，如果续租，甲方应优先租给乙方。租赁价格根据国家物价上升指数双方协商确定。
九、乙方不可抗力无法持续经营时，应提前三个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。可提前终止合同。
十、在租赁期间乙方不得擅自转租，转让第三者。如需转租必须甲方书面同意。
十一、乙方在处理对外事务时，遇到困难，甲方应积极协助，但不能干涉乙方的生产经营活动。
十二、违约责任
1、甲方未按照前面上述合同条款的规定要求向乙方交付厂房，否则应负责赔偿乙方因此受到的直接经济损失。自延长交付之日起甲方向乙方每日支付总租金千分之三的滞纳金。
2、乙方不缴纳或不及时缴纳租金及水电费时，甲方有权停止水电供应，乙方应交清所欠租金。
十三、争议解决方式，双方在履行本合同时发生争议协商解决，协商不成，经双方同意由威海市仲裁委员会仲裁解决。
十四、本合同未尽事宜，有双方协商确定。所有合同的修改解释都应书面的形式作出并双方签字盖章。
十五、本合同由中文书写，自双方签字盖章之日起生效。本合同拟一式四份，双方各执一份。其他报送审批机关。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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